Hypotéka bez registru

.

Chystáte se stavět nebo rekonstruovat a nemáte dostatečné finanční prostředky na realizaci vašeho plánu? Už jste si jednou půjčili, ovšem peněžní prostředky nestačili na výdaje, které si rekonstrukce a stavba vyžádá? Je to zákon schválnosti – vždycky, když si ve stavbách či rekonstrukcích bytů či domů něco naplánujete, zákonitě přesáhnete váš horní limit o půl či dokonce i o jeden milion korun. Poté se ale těžce shánějí peníze, když už jste jednou vedeni jako dlužník v registru, možná taky proto, že máte třeba problém se splácením, protože se nemůžete dostatečně soustředit na práci, která odvádí vaši pozornost od nedodělané stavby.

.

Přesně kvůli tomu existují hypotéky bez registru, které vám přinesou tolik kýžené peníze na realizaci vašeho snu. Zároveň budete moci po nějakém čase refinancovat a sloučit oba dva dluhy do jednoho, což vám ulehčí. Nejdříve se tam ale musíte dostat a dostavět to, co máte rozděláno.

.

Hypotéka na pozemek

.

Jedná se o zvláštní druh hypotéky, který slouží ke koupi pozemku, který bude také následně zatížen zástavním právem. Proč vlastně něco takového existuje? No, někteří si chtějí uložit peníze do pozemku, avšak nechtějí stavět, v tom případě je hypotéka na stavbu zcela nelogická a nemožná, protože žádná stavba nikdy nebude a nebude tedy ani nemovitost, na kterou by se hypoteční úvěr mohl vázat. V tomto případě lze však hypotéku poskytnout se zástavním právem na samotném pozemku, ať už tam bude potenciální vlastník dělat, co jen bude chtít. 

.

Celá řada lidí tak ale stojí před zásadním rozhodnutím – jestli si vzít hypotéku na pozemek a na stavbu anebo jednu velkou. Prakticky v tom rozdíl není, neboť výše splátek v součtu, pakliže bude u jednoho věřitele, bude stejná, byť se mohou lišit procentní úrokové sazby. Proto je důležité pozorně sledovat a považovat výhodnost a efektivitu takového postupu.

.